Fernando António de Oliveira Tavares, António Carrizo Moreira, Elisabeth T. Pereira,
... faz parte de uma investigacao academica sobre a avaliacao imobiliaria em Portugal. O seu principal objectivo e o ...
Tópico(s): Housing, Finance, and Neoliberalism
2010 - | Revista Universo Contábil
Fernando António de Oliveira Tavares, António Carrizo Moreira,
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Tópico(s): Housing, Finance, and Neoliberalism
2010 - | Revista Universo Contábil
Produção Nacional
Revisado por pares
Carolina Scherrer Malaman, Amilton Amorim,
A lógica fuzzy é uma ferramenta apropriada para lidar com variáveis incertas e pode contribuir consideravelmente com as técnicas utilizadas atualmente nas avaliações imobiliárias, já que devido a alguns fatores, como mudanças de compradores e vendedores de um imóvel para outro, as variáveis que definem o valor são difíceis de serem modeladas. Neste contexto, o objetivo deste trabalho foi testar a utilização da lógica fuzzy como uma alternativa para a avaliação de imóveis, propondo um novo método ...
Tópico(s): Business and Management Studies
2017 - UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ | Boletim de Ciências Geodésicas
Neste artigo desenvolve-se um modelo integrado de avaliação do imobiliário de escritórios e de rendas do solo urbano para uso de escritórios, que consiste num conjunto de ferramentas interactivas, incluindo um interface cartográfico, com o objectivo de apoiar as decisões de planeamento e fiscais dos agentes municipais, e a respectiva implementação. É aplicado como estudo de caso, à cidade do Porto (Portugal). Propõe-se o reforço do papel do Planeamento e dos poderes municipais nos mercados de propriedade, ...
Tópico(s): Fiscal Policy and Economic Growth
2004 - | RPER
Produção Nacional
O presente artigo abordou a avaliação imobiliária e sua elaboração por corretores de imóveis para fins de perícia. Para tanto, foi contextualizado o que é avaliação de imóveis, ... qual o papel do corretor de imóveis na avaliação imobiliária e elaboração de laudo para fins de perícia. ... da pesquisa observou-se que a meta da avaliação imobiliária é estipular o valor pecuniário de um bem ... superior em Gestão Imobiliária ou seja Especialista em Avaliação Imobiliária.
Tópico(s): Academic Research in Diverse Fields
2017 - | Revista Científica Multidisciplinar Núcleo do Conhecimento
Pedro Humberto Bruno de Carvalho Júnior,
... IPTU. Palavras-chave: economia do setor público; tributação imobiliária; avaliação imobiliária; federalismo fiscal.
Tópico(s): Urban and Rural Development Challenges
2017 - UNIVERSIDADE DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO | Cadernos do Desenvolvimento Fluminense
Produção Nacional
Revisado por pares
A utilização de instrumentos de captura da valorização imobiliária tem sido defendida por muitos autores como forma de aumentar o financiamento de investimentos públicos em intervenções urbanas. A lógica por trás desses instrumentos consiste em capturar parte dos ganhos da valorização imobiliária, advindos das intervenções do poder público no desenvolvimento urbano, como a implantação de infraestrutura ou mudanças nas normas legais de uso e ocupação do solo. Eles podem ser de grande importância ...
Tópico(s): Urban Transport Systems Analysis
2023 - Associação Nacional de Pós-Graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional (ANPUR) | Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais
Tópico(s): Geography and Environmental Studies
2007 - | Aleph UCLA Undergraduate Research Journal for the Humanities and Social Sciences
Produção Nacional
Mario Sergio Torres Fontes Lima,
... mecanismos de elaboração de laudos técnicos periciais em avaliação imobiliária, observando a complexidade que o assunto impõe e ...
Tópico(s): Academic Research in Diverse Fields
2020 - | Revista Científica Multidisciplinar Núcleo do Conhecimento
Produção Nacional
Leonardo Duarte, Norberto Hochheim, Vivian da Silva Celestino Reginato,
A Engenharia de Avaliações busca inferir o valor de um bem, com o menor erro possível, através de métodos comparativos obtidos em amostras coletadas diretamente no mercado. Para tanto é utilizada como referência, em avaliações imobiliárias, os métodos citados na NBR 14653-2 (ABNT, 2004), sendo que o mais utilizado é o da regressão linear. Neste sentido este trabalho tem por objetivo avaliar imóveis da área central do município de Florianópolis, em Santa Catarina, pelo método de regressão linear múltipla. ...
Tópico(s): Academic Research in Diverse Fields
2022 - | Concilium
Mychayanny de Almeida Santiago Monteiro, João Ricardo de Oliveira Ventura,
A avaliação imobiliária é um componente crítico no direito imobiliário, fornecendo uma base sólida para transações justas e transparentes. Este ... serve como meio de prova. Além disso, a avaliação imobiliária pode acelerar o processo de compra e venda, ...
Tópico(s): Housing Market and Economics
2024 - Faculdade Novo Milênio | Revista Foco
Produção Nacional
... Os prejuízos financeiros em função das destruições, desvalorização imobiliária e das obras realizadas atingiram uma cifra de aproximadamente R$ 3 milhões. O presente artigo visa discutir o problema da erosão costeira no município de Maricá através da avaliação dos impactos socioeconômicos e da definição de áreas ...
Tópico(s): Coastal and Marine Management
2005 - União da Geomorfologia Brasileira | Revista Brasileira de Geomorfologia
Produção Nacional
Adryane Gorayeb, Edson Vicente da Silva, Antônio Jeovah de Andrade Meireles,
... cultural, remocao de parte das comunidades tradicionais, especulacao imobiliaria intensa e turismo de massa. A avaliacao das condicoes de sustentabilidade e vulnerabilidade do ambiente, ...
Tópico(s): Environmental Sustainability and Education
2013 - UNIVERSIDADE FEDERAL DE GOIÁS | Geoambiente on-line
Produção Nacional
Revisado por pares
Caio dos Anjos Paiva, Alzir Felippe Buffara Antunes,
... espaciais na composição de modelos estatísticos voltados a avaliação imobiliária em massa.
Tópico(s): Geography and Environmental Studies
2017 - UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLÂNDIA | Revista Brasileira de Cartografia
Fernando Oliveira Tavares, Luís Pacheco, Luís Almeida,
A avaliação imobiliária pelo método do rendimento é uma atividade importante no mercado atual. Assim, este artigo tem como objetivo ...
Tópico(s): Spatial and Panel Data Analysis
2018 - Eduardo Manuel de Almeida Leite | e3
Carolina Alvim de Oliveira Freitas,
... da crítica da economia política, os métodos de avaliação imobiliária empregados por distintos agentes do setor. Defendemos que ...
Tópico(s): History, Culture, and Society
2024 - UNIVERSIDADE DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO | Geo UERJ
Produção Nacional
Revisado por pares
Diego Alfonso Erba, Andréa Flávia Tenório Carneiro, Eduardo Augusto,
... os seguintes aspectos: legais (propriedades e posse), econômicos (avaliação e apoio à tributação imobiliária) e geométricos(mapas e levantamentos). Mapas cadastrais cobrem ...
Tópico(s): Land Rights and Reforms
2012 - UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLÂNDIA | Revista Brasileira de Cartografia
Tópico(s): Agricultural and Food Sciences
2014 - | Aleph UCLA Undergraduate Research Journal for the Humanities and Social Sciences
Pedro Henrique Neris Veloso, Mauro Eduardo DelGrossi, Andrea Felippe Cabello, José Fortes,
O presente estudo tem por objetivo avaliar o desempenho da gestão da carteira imobiliária da Universidade de Brasília (UnB), a partir de quatro indicadores-chave: (i) custos operacionais; (ii) taxa de ocupação; (iii) receitas; (iv) satisfação e participação da comunidade. O período de análise foi entre os anos de 2010 a 2020. Os resultados evidenciariam: crescentes custos operacionais, especialmente com reformas e manutenção dos imóveis; uma ótima taxa de ocupação dos imóveis, que, por sua vez, propiciaram ...
Tópico(s): Construction Project Management and Performance
2024 - Sindicato das Secretárias do Estado de São Paulo | Revista de Gestão e Secretariado (Management and Administrative Professional Review)
Produção Nacional
Adryane Gorayeb, Edson Vicente da Silva, Antônio Jeovah de Andrade Meireles,
... cultural, remoção de parte das comunidades tradicionais, especulação imobiliária intensa e turismo de massa. A avaliação das condições de sustentabilidade e vulnerabilidade do ambiente, ...
Tópico(s): Environmental Sustainability and Education
2013 - UNIVERSIDADE FEDERAL DE GOIÁS | Geoambiente on-line
Produção Nacional
Marco André Abud Kappel, Leonardo de Almeida Teodoro,
... a compra e venda de imóveis. Porém, a avaliação justa de uma unidade imobiliária não é uma tarefa simples e pode ser influenciada por diferentes atributos da edificação. Com o propósito de auxiliar nessa incumbência, o presente trabalho tem como objetivo identificar as características mais importantes na avaliação de um imóvel nessa região e, em seguida, ...
Tópico(s): Urban Development and Societal Issues
2021 - | VETOR - Revista de Ciências Exatas e Engenharias
Thais Rodrigues Soares, Páblo Geórgio de Souza, Alexandre Koehler, Nayara Guetten Ribaski,
... a prestacao de diversas funcoes favoraveis. A valoracao imobiliaria a partir das areas verdes se mostrou um fato evidente tanto para os curitibanos quanto na avaliacao do valor imobiliario, visto que a valoracao de ...
Tópico(s): Urban Arborization and Environmental Studies
2018 - Brazilian Journal of Development | Brazilian Journal of Animal and Environmental Research
Produção Nacional
Revisado por pares
Elisângela Benedet da Silva, Ruth Emília Nogueira, Antônio Ayrton Auzani Uberti,
... irregularidades no uso das terras em cada parcela imobiliária.
Tópico(s): Soil and Land Suitability Analysis
2010 - Sociedade Brasileira de Ciência do Solo | Revista Brasileira de Ciência do Solo
Produção Nacional
Revisado por pares
... Social, Turismo e Seqüenciais de Gestão Empresarial, Gestão Imobiliária, Gestão de Marketing Estratégico e de Técnicas de ...
Tópico(s): Education and Public Policy
2004 - FUNDAÇÃO CESGRANRIO | Ensaio Avaliação e Políticas Públicas em Educação
Produção Nacional
Revisado por pares
Édson Avelar Guimarães, Maria Inês Paes Ferreira,
... Macaé/RJ, a fiscalização ineficiente e a especulação imobiliária motivaram ocupações ilegais de espaços territoriais especialmente protegidos, ...
Tópico(s): Child Nutrition and Water Access
2020 - UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO | Saúde e Sociedade
Produção Nacional
Patricia Itala Ferreira, Maria Isabel Peixoto Guimarães,
... mais de três décadas com construção e incorporação imobiliária. Seu fundador ocupa o cargo de diretor-presidente até hoje. Devido a um recente processo de aquisição, resolveu implantar um processo de avaliação de desempenho, tendo contratado Fernanda com esse objetivo. ...
Tópico(s): Family Business Performance and Succession
2024 - | Revista Brasileira de Casos de Ensino em Administração
Produção Nacional
José Rodrigues de Souza Filho, Iracema Reimão Silva, Fábio Carvalho Nunes,
... grande beleza cênica e vem sofrendo grande especulação imobiliária, principalmente devido à expansão urbana da cidade de ...
Tópico(s): Environmental Sustainability and Education
2019 - UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLÂNDIA | Caminhos de Geografia
Produção Nacional
Revisado por pares
Sarah Dourado Gomes Lopes, Ademir Kleber Morbeck de Oliveira, Rosemary Matias, Jorge de Souza Pinto, Emília Alibio Oppliger,
... como relacionar a expansão urbana com a especulação imobiliária e suas consequências. O estudo foi desenvolvido a partir do uso das geotecnologias e dos Sistemas de Informações Geográficas para análise do uso e ocupação do solo e avaliação de impactos ambientais, além de consultas bibliográficas. A ...
Tópico(s): Geography and Environmental Studies
2023 - UNIVERSIDADE FEDERAL DO MARANHÃO | InterEspaço Revista de Geografia e Interdisciplinaridade
Produção Nacional
Luiz Antônio Perrone Ferreira de Brito,
... o que vem sendo reduzido sistematicamente pela especulação imobiliária e invasão das áreas de domínio de ferrovias ...
Tópico(s): Railway Engineering and Dynamics
2014 - Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído | Ambiente Construído
Produção Nacional
Franciele do Prado Daciê, Simone Letícia Raimundini, Evelini Lauri Morri Garcia,
... empreendimento realizado no setor de loteamento e incorporação imobiliária. Analisa-se o investimento aplicando-se o modelo de flexibilidade gerencial representado pelo desenvolvimento de cenários. Os achados apresentam que o cálculo do valor presente líquido não representa a realidade analisada por meio das Opções Reais, denotando avaliação dos retornos em até 2,5% a maior. ...
Tópico(s): Capital Investment and Risk Analysis
2016 - | Revista Capital Científico