Produção Nacional
Instrumentos de Gestão Urbana e a Evolução da Ocupação em Curitiba: O Caso da Operação Urbana Consorciada Linha Verde
2014; Volume: 5; Issue: 1 Linguagem: Português
ISSN
2179-2321
AutoresAna Carolina Martins Gavriloff, Nilson César Fraga,
Tópico(s)Urban Development and Societal Issues
ResumoO presente estudo busca entender de que maneira os instrumentos de gestao urbana podem influenciar na producao espacial da cidade, atraves do estudo da Operacao Urbana Consorciada Linha Verde. Antiga BR-116, atual eixo viario urbano em Curitiba, se analisa a valorizacao da terra nos bairros atingidos pelo projeto, com a discussao da aplicacao da lei federal do Estatuto da Cidade e leis municipais de desenvolvimento urbano, e quais os efeitos e consequencias destas leis sobre o custo da terra. A analise considera a logica dos agentes atuantes no mercado imobiliario: Estado, proprietarios fundiarios e promotores imobiliarios, e a populacao que vivencia os resultados espaciais. Constata-se o aumento no preco dos terrenos nos bairros ao longo do eixo, verificando-se que o instrumento e efetivo como forma de induzir a valorizacao da terra, ao proporcionar infraestrutura e equipamentos para um local sem interesse para a logica do mercado imobiliario. Palavras-chave: Instrumentos de Gestao Urbana. Linha Verde. Curitiba.
Referência(s)