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Artigo Acesso aberto Produção Nacional
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Chile: Subsidios, crédito y déficit habitacional

2013; United Nations Publications; Volume: 2013; Issue: 110 Linguagem: Espanhol

10.18356/5dc7feaa-es

ISSN

1682-0908

Autores

Fernando Garcia de Freitas, Ana Lélia Magnabosco, Patrícia Cunha,

Tópico(s)

Aging, Health, and Disability

Resumo

El presente artículo tiene los siguientes objetivos: analizar los efectos del subsidio habitacional en el acceso al crédito y la inversión inmobiliaria y estudiar la influencia de esas relaciones en la experiencia chilena. Luego de examinar los sistemas de financiamiento y subsidios en Chile, se propone un modelo teórico que permita analizar los efectos de los subsidios en el crédito habitacional y el equilibrio del mercado inmobiliario. Ese modelo aporta nuevos puntos de vista sobre el papel de la política de subsidios y la estructura en que se funda la investigación empírica. El análisis econométrico corrobora las dos principales propuestas teóricas, a saber: el acceso al subsidio aumenta la probabilidad de que una familia obtenga crédito y reduce el número de familias en situación de déficit habitacional. Los resultados econométricos también ayudan a interpretar la evolución del déficit en Chile.

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