Évolution des valeurs foncières dans l'espace vaudois : des effets de milieu aux effets de voisinage
1990; Éditions Belin; Volume: 19; Issue: 3 Linguagem: Alemão
10.3406/spgeo.1990.2991
ISSN1776-2936
AutoresJean‐Bernard Racine, Michel Rockinger, Victor Ruffy,
Tópico(s)Land Use and Ecosystem Services
ResumoEntwicklung des Bodenwertes im Waadtlândischem Siedlungsraum: Vom Umgebungsfaktoren zu Nachbarschaftsfaktoren.— Die Geographie des Bodenwertes beschreibt die Funktionen, die durch eine sich bewegende Gesellschaft dem Boden zugeschrieben werden und ist somit ein Hauptfaktor der Diskriminierung, der Rangordnung und auch der Entfremdung in einer Gegend. Ihre Erklärung stellt jedoch schwierige analytische Probleme. Die Autoren vergleichen zwei statistische Erklàrungsmôglichgeiten, die eine durch «Umgebungsfaktoren», wobei der Raum durch soziale und wirtscha fliche Unterschiede beschrieben wird, die andere durch «Nachbarschaftsfaktoren», die besagen, dass sich der Bodenpreis einzig durch die Verbreitung von Information bildet, und dies unabhân- gig von sozialen Faktoren. Die Autoren wenden beide Erklârung- smöglichkeiten im Waadtländischen Siedlungsraum an, indem sie einmal die inzwischen gewohnte Méthode der MultivariatenRegressionsanalyse von Hauptkomponenten und einmal den Vorschlag von J.P. Aucot und J. Paelinck anwenden.
Referência(s)