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Women foreclosed: a gender analysis of housing loss in the US Deep South

2014; Taylor & Francis; Volume: 16; Issue: 1 Linguagem: Francês

10.1080/14649365.2014.932002

1470-1197

Bronwen Lichtenstein, Joe Weber,

Urban, Neighborhood, and Segregation Studies

AbstractWomen were a focus of subprime lending during the housing boom, increasing their risk of mortgage foreclosure during the Great Recession of 2007–2011. Following Valentine's (2007) call for a feminist geography on interactions between social categories and geographic patterns, this article investigates housing loss among women foreclosees in a southern US county with a history of residential segregation. We collected foreclosure data manually from legal notices and municipal property records, compared foreclosures with home mortgage rates for couples, sole men, and sole women homeowners between 2008 and 2012, and then combined the information with census tract data for GIS analysis. Women homeowners typically foreclosed within five years of buying modestly priced homes, which were mostly concentrated in African-American neighborhoods close to the county seat. Women were significantly more likely to foreclose than other homebuyers, a new twist on gender and race inequalities in US homeownership that increased during a recessionary economy. This foreclosure activity followed historical patterns of residential segregation, with privilege and disadvantage in juxtaposition with social hierarchies of race and class. We conclude that housing loss in the US South is complicated by racial history and the subordinate status of 'women alone' in the residential mortgage market.Mujeres embargadas: un análisis de género de la pérdida de la vivienda en la región del Sur Profundo (Deep South) en Estados UnidosLas mujeres fueron el centro de préstamos de alto riesgo durante el auge de la vivienda, aumentando el riesgo de ejecución hipotecaria durante la Gran Recesión de 2007-2011. Siguiendo la llamada de Valentín (2007) a una geografía feminista en las interacciones entre las categorías sociales y los patrones geográficos, este artículo investiga la pérdida de la vivienda entre las mujeres en un condado del sur de Estados Unidos con historia de segregación residencial. Se recogieron los datos de ejecución hipotecaria manualmente desde avisos legales y registros de propiedad municipal, se compararon ejecuciones hipotecarias con las tasas hipotecarias residenciales pertenecientes a propietarios únicos, siendo ellos parejas, u hombres y mujeres solteros entre 2008 y 2012, y luego se combinó la información con los datos censales del área para ser analizados en el SIG. Las viviendas de precios modestos pertenecientes a mujeres solían ser embargadas dentro de los cinco años después de realizada la compra. Las mismas se concentraron sobre todo en los barrios afroamericanos cerca de la cabecera municipal. Las mujeres tenían potencialmente más probabilidades de ser embargadas que otros compradores de vivienda, un nuevo giro en el género y las desigualdades raciales en la propiedad de vivienda en Estados Unidos que aumentó durante la economía en recesión. Esta actividad de ejecución hipotecaria siguió patrones históricos de segregación residencial, con privilegios y desventajas en yuxtaposición con las jerarquías sociales de raza y clase. Se llega a la conclusión de que la pérdida de la vivienda en el sur de los Estados Unidos se complica por la historia racial y la posición subordinada de las "mujeres solteras" en el mercado de hipotecas residenciales.Saisies auprès des femmes: analyse de la perte de logement dans le Sud profond en fonction du sexeLes femmes ont été le centre d'attention en ce qui concerne les prêts hypothécaires à risque pendant l'essor du secteur du logement résidentiel, augmentant le risque de saisie hypothécaire pendant la crise économique de 2007-2011. Se conformant à la demande de Valentine (Citation2007) d'interactions géographiques féministes entre les catégories sociales et les schémas géographiques, cet article enquête sur la perte de logement chez les femmes victimes de saisie hypothécaire dans un état du sud des Etats-Unis ayant des antécédents de ségrégation résidentielle. Nous avons recueilli les données de saisies hypothécaires manuellement à partir des avis de saisie et des registres municipaux de propriétés, comparé les saisies auprès des couples, des hommes seuls et des femmes seules, propriétaires entre 2008 et 2012, puis nous avons combiné les informations avec les données par secteur de recensement pour une analyse SIG. En général, les femmes propriétaires ont eu leur propriété saisie dans les cinq ans qui ont suivi l'acquisition d'un logement à prix modéré, logements concentrés pour la plupart dans des quartiers afro-américains proches du chef-lieu. Les femmes étaient sensiblement plus à risque que les autres acheteurs de logement, ce qui constitue une nouvelle variante des inégalités de propriété du logement entre les sexes et les races aux Etats-Unis, qui ont augmenté pendant la récession économique. Cette activité de saisies est arrivée à la suite de ségrégations résidentielles précédentes caractéristiques, privilèges et désavantages étant en juxtaposition avec les hiérarchies sociales de race et de classe. Nous concluons que la perte de logement dans le Sud des Etats-Unis est compliquée par l'histoire raciale et le statut subordonné de « femme seule » sur le marché hypothécaire du logement.Keywords:: womenmortgage foreclosureUS SouthKeywords:: Mujeresejecución hipotecariaEstados UnidossurKeywords:: Femmessaisie hypothécaireSud des U.S.A Notes1. Email: jweber2@ua.edu