Portal de Periódicos da CAPES

Stratégies immobilières et mutations résidentielles dans les quartiers historiques de Bordeaux

1989; PERSEE Program; Volume: 60; Issue: 1 Linguagem: Espanhol

10.3406/rgpso.1989.3143

2437-2234

Michel Genty,

French Urban and Social Studies

Resumen. — Estrategia inmobiliaria y cambios residenciales en el centro histórico de Bordeaux. Durante los años 80, fueron emprendidas en el centro histórico de Bordeaux, declarado sector protegido, unas operaciones importantes de rehabilitation del patrimonio inmobiliario cuyos hitos fureon la oneración de la zona de la Tour de Gassies, la de la « O.P.A.H. » de las Tres Plazas en el barrio de Saint-Pierre, las del barrio de Saint-Michel. A pesar de las ayudas otorgadas a los constructores de tipo asociativo y de las subvenciones bonificadas concedidas localmente por la A.N.A.H. a los propietarios arrendadores, la rehabilitación de viviendas sociales, sin ser desdeñable, resulta modesta. Al revés se desarrolla une restauración de carácter privado de gran amplitud : los contratistas son las Associations Foncières Libres (A.F.U.L.) que atraen a los propietarios por las posibilidades de deducción fiscal. En este marco se rehabilitan cada año 500 pisos de reducidas dimensiones con alquileres libres elevados, lo cual acarrea un evidente cambio social en a población residente de los barrios históricos.