Modelos de Avaliação Imobiliária e Fundiária Aplicados ao Mercado de Escritórios
2004; Issue: 7 Linguagem: Português
10.59072/rper.vi7.135
ISSN1645-586X
Autores Tópico(s)Fiscal Policy and Economic Growth
ResumoNeste artigo desenvolve-se um modelo integrado de avaliação do imobiliário de escritórios e de rendas do solo urbano para uso de escritórios, que consiste num conjunto de ferramentas interactivas, incluindo um interface cartográfico, com o objectivo de apoiar as decisões de planeamento e fiscais dos agentes municipais, e a respectiva implementação. É aplicado como estudo de caso, à cidade do Porto (Portugal). Propõe-se o reforço do papel do Planeamento e dos poderes municipais nos mercados de propriedade, através da redefinição da tributação imobiliária e fundiária (adaptando melhor os instrumentos tributários às realidades locais específicas), evitando comportamentos especulativos, e permitindo a apropriação social de (pelos menos) parte das “maisvalias” decorrentes da actuação da administração pública.
Referência(s)