Produção Nacional
THE CENTRALIZATION OF CAPITAL IN THE PROPERTY SECTOR AND THE RESTRUCTURING OF METROPOLITAN AREAS
2016; UNIVERSIDADE FEDERAL DO CEARÁ; Volume: 15; Issue: 2 Linguagem: Português
10.4215/rm2016.1502.0001
ISSN1984-2201
Autores Tópico(s)Economic Theory and Policy
ResumoNa esteira das transformações recentes nos negócios imobiliários no Brasil, muitas pesquisas abordaram as repercussões econômicas e socioespaciais da formação de grandes grupos empresariais com abrangência nacional.Na discussão sobre as forças econômicas que viabilizaram a expansão de um grupo pequeno de incorporadoras, é recorrente (embora implícito) o entendimento de que o caráter tardio do processo de centralização do capital nos negócios imobiliários decorreria do poder das elites regionais de preservarem para si o segmento imobiliário como órbita exclusiva de valorização de seus capitais.Embora reconhecendo que o argumento possa ter validade parcial, pretende-se, aqui, argumentar que o ingresso tardio dos negócios imobiliários na dinâmica de formação de grupos econômicos nacionais decorre, prioritariamente, do caráter singular da mercadoria imóvel, que impõe uma série de obstáculos à centralização do capital no setor.O artigo organiza-se em três partes.Inicialmente, oferecemos alguns apontamentos teóricos em torno do conceito de centralização do capital.Em seguida, na segunda seção, discutimos as circunstâncias econômicas que diferenciam o processo de centralização no setor imobiliário
Referência(s)