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Artigo Acesso aberto Produção Nacional Revisado por pares
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Ampliação dos impactos socioambientais negativos da legislação urbanística de Santos/SP

2021; UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO; Volume: 19; Linguagem: Português

10.11606/1984-4506.risco.2021.168649

ISSN

1984-4506

Autores

Rafael Paulo Ambrosio, José Marques Carriço,

Tópico(s)

Urban Development and Societal Issues

Resumo

A norma de uso e ocupação do solo na área insular Santos/SP, aprovada em 2018, alterou significativamente os índices urbanísticos, tornando ainda mais permissiva a produção imobiliária local, moldada pela longa incidência de zoneamento funcionalista, que criou um padrão de ocupação marcado por verticalização dispersa, segregação socioespacial, esvaziamento da área central e impactos negativos no ambiente e na mobilidade urbana. A partir de análise comparativa, este trabalho buscou demonstrar que o novo ordenamento reforça antigas tendências, ampliando potencial construtivo em áreas de interesse do mercado imobiliário, elevando impactos socioambientais negativos em detrimento de um padrão de ocupação sustentável e inclusivo.

Referência(s)