Análise de riscos de investimentos em imóveis retomados por instituições financeiras: Estudos de caso na cidade de São Paulo / Risk analysis of investments in real estate properties repossessed by financial institutions: Case studies in the city of Sao Paulo
2022; Brazilian Journal of Development; Volume: 8; Issue: 1 Linguagem: Português
10.34117/bjdv8n1-051
ISSN2525-8761
AutoresRafael Cardim, Cláudio Tavares de Alencar,
Tópico(s)Housing Market and Economics
ResumoAdquirir imóveis retomados por bancos pode ser uma oportunidade de investimento, dado que os preços ofertados geralmente estão abaixo do praticado pelo mercado. Entretanto, existem potenciais adversidades como: o imóvel estar ocupado, em estado deteriorado, sem possibilidade de visitação, ou ser objeto de disputa judicial. Assim, é necessário que no momento da tomada de decisão, os investidores estejam cientes de todos os riscos envolvidos e de seus possíveis impactos no resultado esperado. Neste artigo foram analisados 132 casos reais na cidade de São Paulo, no período de maio de 2018 a abril de 2019, identificando e analisando os riscos dessa modalidade de investimento e apresentando formas de mitigação. A partir disso, criou-se uma rotina de análise dessa modalidade de investimento imobiliário, auxiliando os investidores na tomada de decisão.
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