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O COMPORTAMENTO DO PREÇO DA TERRA RURAL BRASILEIRA SOB A LUZ DE TEORIAS DA RENDA FUNDIÁRIA

2022; CENTRO UNIVERSITARIO FEI; Volume: 16; Issue: 3 Linguagem: Português

10.24857/rgsa.v16n3-002

1981-982X

Amanda Barbosa Rêgo, Emiliano Lôbo de Godoi,

Economic Theory and Policy

O Brasil é um país cuja economia, historicamente, é baseada na agroexportação. Como o campo conta com alta relevância nacional, se torna importante a análise do comportamento dos preços das terras rurais brasileiras. Autores clássicos, como David Ricardo e Karl Marx, apresentam análises sobre os fatores que podem influir sobre a renda fundiária, mas a partir da década de 1950, percebe-se que seriam necessárias novas investigações, visto que os preços das terras cresciam mais intensamente que os ganhos produtivos auferidos. Para isso, o estudo traz as considerações do economista brasileiro Guilherme Delgado, que apresenta novas variáveis a serem analisadas. O estudo tem como objetivo apresentar as teorias dos referidos autores e confrontá-las com os dados dos últimos 30 anos referentes ao preço das terras rurais nacionais. A investigação visa ser aplicada e descritiva. Foram utilizadas como procedimentos metodológicos a pesquisa bibliográfica e documental. A produtividade no campo, o preço das commodities no mercado internacional, a participação do agronegócio nas exportações e ainda os recursos concedidos a título de crédito rural, isoladamente, não conseguem explicar a valorização pela qual passa a terra rural nacional, mas indicam que se observadas em conjunto, podem ser consideradas variáveis relevantes para entender o comportamento do mercado imobiliário rural brasileiro.