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Impactos da política de juros na economia urbana brasileira

2024; Editora Univates; Volume: 21; Issue: 7 Linguagem: Português

10.54033/cadpedv21n7-069

1983-0882

Fernando dos Santos Calvetti,

Urban Development and Societal Issues

Este artigo de revisão investiga os impactos da política de juros na economia urbana brasileira, com foco no cenário recente durante o atual governo Lula. A questão central é como as mudanças nas taxas de juros influenciam o consumo, o investimento, a inflação e o desenvolvimento urbano no Brasil. O objetivo do estudo é analisar as consequências dessas políticas no mercado imobiliário, no comportamento dos consumidores e investidores, nos projetos de infraestrutura urbana e na desigualdade econômica. A metodologia empregada envolve uma revisão bibliográfica de estudos clássicos e contemporâneos, além de dados econômicos recentes e relatórios de instituições financeiras. Foram analisados artigos acadêmicos, dados oficiais e notícias relevantes para entender os mecanismos pelos quais a política de juros afeta a economia urbana brasileira. Taxas de juros elevadas encarecem os financiamentos imobiliários, reduzindo a demanda por imóveis e desacelerando o crescimento dos preços das propriedades, o que impacta negativamente a economia urbana. Essa dinâmica pode diminuir a atividade no setor da construção civil, um importante gerador de empregos nas áreas urbanas. Por outro lado, taxas de juros mais baixas incentivam o consumo e o investimento, mas podem aumentar os níveis de endividamento das famílias. Projetos de infraestrutura urbana, que exigem financiamento significativo, também são afetados pelas variações nas taxas de juros, com taxas mais altas aumentando os custos e possivelmente levando a atrasos ou cancelamentos. A análise conclui que a gestão eficaz das taxas de juros é crucial para equilibrar o crescimento econômico e a estabilidade financeira, promovendo um desenvolvimento urbano sustentável e equitativo. Este estudo fornece uma compreensão abrangente dos complexos impactos da política de juros na economia urbana brasileira, destacando a necessidade de políticas complementares para mitigar os efeitos adversos sobre os setores mais vulneráveis.