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El Derecho de propiedad y el sistema registral de transferencia de predios, en el distrito judicial de Lima, 2022

2024; Latin American Association for the Advancement of Sciences; Volume: 8; Issue: 4 Linguagem: Espanhol

10.37811/cl_rcm.v8i4.12980

2707-2215

Oscar Alexander Pimentel-Aranda,

Comparative International Legal Studies

El estudio analizó la relación entre el marco regulatorio del derecho de propiedad y el sistema registral de transferencia de predios en Lima en 2022. Concluyó que un marco regulatorio sólido y adaptado a las realidades sociales y económicas es crucial para definir y proteger los derechos de propiedad, promoviendo un uso responsable y beneficioso para la sociedad. La coordinación entre las instituciones responsables de la regularización y el registro de la propiedad es fundamental para reducir la informalidad y los conflictos legales, proporcionando estabilidad al mercado inmobiliario. La investigación, de tipo básico y diseño descriptivo correlacional, encontró una correlación positiva media (r = 0.639) entre el sistema registral y el derecho de propiedad. Se recomienda implementar acciones para mejorar la eficiencia y seguridad en las transacciones de bienes inmuebles en Lima. Esto incluye fortalecer el marco legal e institucional, mejorar los registros catastrales y facilitar la transferencia y gestión de la propiedad de manera transparente y eficiente. Es esencial que el marco regulatorio integre principios de las teorías del derecho de propiedad, equilibrando intereses individuales y sociales. Abordar la informalidad en el derecho de propiedad es prioritario, requiriendo medidas para reducir la desorganización y mejorar los registros y el marco legal. En resumen, se necesita un enfoque integral para garantizar mayor seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias, promoviendo un mercado más estable y confiable.